Чем Грозит Неоплата Приватизированной Квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Должников и неплательщиков волнует вопрос: могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Но с собственниками — все просто, лишить их жилья невозможно, в соответствии с законодательством. Все потому, что, во-первых, для выселения должны быть весомые основания. Во-вторых, граждане не могут просто так остаться без жилья. Хоть причины неоплаты могут быть разные, люди сильно переживают по этому поводу.

Каждый из нас время от времени испытывает материальные трудности. Подобные случаи вынуждают нас откладывать погашение коммунальных платежей , однако это не так безопасно, как кажется.

Нередко бывает, что человек по тем или иным причинам не может вовремя оплатить услуги ЖКХ и у него образуется долг. В связи с этим возникает вопрос — может ли грозить уголовная или административная ответственность за неуплату коммунальных платежей в году.

Неуплата за квартиру

Ошибочно считается, что собственник приватизированной квартиры защищен от выселения из нее за неуплату коммунальных услуг. Закон максимально защищает права граждан на жилье и собственность, но злоупотреблять этим не следует. В противном случае недобросовестного владельца ожидает череда неприятностей, но обо всем по порядку. Если бы действительно за приватизированную квартиру можно было без последствий не рассчитываться по коммунальным счетам, то электричество, газ и отопление оплачивали единицы, но этого не происходит.

Причина заключается в возможных имущественных потерях, а именно:. Однако неуплата коммунальных услуг сопровождается ростом других неприятностей , например, ростом задолженности перед остальными кредиторами, включая банки.

Это означает, что против должника может инициироваться процедура банкротства, в рамках которой реализуется имущество должника, и удовлетворяются требования кредиторов. Одновременно с процедурой несостоятельности назначается арбитражный управляющий, который принимает требования кредиторов и составляет список имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения этих требований. В него включается все то, что принадлежит банкроту, за исключением предметов:. То есть, если приватизированная квартира — это единственное жилье, по закону оно не включается в конкурсную массу.

Суд принимает решение не только на основе действующего законодательства. Представители Фемиды руководствуются и внутренними убеждениями. Настроение владельца квартиры, который убежден, что его не лишает единственного жилья, играет против него.

Есть и другие основания, которые могут поспособствовать тому, что собственника лишат квартиры. К ним относятся :. Эти основания предусмотрены п. Но они могут стать причиной выселения из приватизированного жилья в сочетании с задолженностью перед коммунальными службами и кредиторами. При этом долг перед коммунальными службами должен быть включен в реестр требований кредиторов.

В этом случае можно считать, что технически выселение происходит, в том числе, и за неуплаченную квартплату. При включении квартиры в конкурсную массу, которая будет реализовываться с торгов, собственник вынужден выселиться из нее. Сделать это он может добровольно либо принудительно, с привлечением судебных приставов и полиции. Но скорее будет первый вариант, потому что:.

В завершении всех этапов несостоятельности должник заинтересован по тем причинам, что она прекращает :. Поэтому если коммунальщикам не удалось добиться взыскания и вернуть задолженность по квартплате в рамках этой процедуры, они будут списаны. После признания человека банкротом, он вынужден претерпевать некоторые поражения в правах. С этого момента:. Кроме того, в течение 3 последующих лет после признания человека банкротом, он не имеет права занимать управленческие должности.

Ему запрещается выезжать заграницу до окончания производства по делу о неплатежеспособности. То есть, управляющий отвечает о своевременном извещении коммунальных служб.

Они, в свою очередь, обязаны успеть подать требования по неоплаченной квартплате. В этот период не получится воздействовать на должника, чтобы он рассчитался по счетам за электричество, газ и отопление — он не распоряжается своими активами и банковскими картами. Все действия заключаются в том, чтобы вовремя собрать документы по существующей задолженности, после чего :. Управляющий может злоупотреблять предоставленными ему правами, и проводить операцию в пользу тех или иных кредиторов.

Это осуществляется за счет других заинтересованных лиц, которым не будут произведены выплаты. Именно поэтому необходимо контролировать действия управляющего. Выселение из приватизированной квартиры за долги, в том числе и по коммунальным услугам, проводится по третьему варианту.

Имущество, включая недвижимость, реализуется с торгов, требования кредиторов удовлетворяются в порядке очередности. В рамках процедуры несостоятельности подается заявление с расчетом задолженности, а также документальные обоснования итоговой суммы.

В остальных случаях, в которых основание для выселения — совокупность других причин, в том числе предусмотренных ст. Но нужно учитывать, что не в рамках процедуры банкротства принудительно выселить собственника приватизированной квартиры практически невозможно. Сроки для решения жилищных споров не ограничены ст. Банк подал в арбитражный суд заявление о признании индивидуального предпринимателя банкротом.

Общая сумма задолженности по кредиту составляла т. Арбитражный суд принял постановление, начав процедуру банкротства физического лица. В конкурсную массу были включены и долги по коммунальным услугам на сумму т. Общая сумма задолженности согласно реестру кредиторов, составила 1,6 млн р. В конкурсную массу была включена приватизированная квартира, от реализации которой получено 2 млн. Требования кредиторов были удовлетворены, задолженность перед коммунальщиками погашена.

Технически считается, что выселение и реализация приватизированной квартиры происходила за долги по квартплате. Решение на ее продажу принято по причине наличия другого жилья у должника.

Итог — сугубо за невыплаченные коммунальные услуги нельзя изъять у собственника приватизированную квартиру и выселить его. Нужно использовать в комплексе другие основания. Особенно эффективно подстраиваться под процедуру банкротства. Только в таком порядке можно обойти защиту граждан от лишения жилья и права собственности на него.

Сделать это непросто, процесс должен вести грамотный жилищный юрист, который принимал участие в процедурах несостоятельности. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России.

Отвечаем на вопрос: могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Содержание: 1 Основания 1. Выселить и изъять приватизированную квартиру за коммунальные долги запрещено законом.

Чтобы запустить процедуру объявления несостоятельности, у банкрота должен быть общий долг на сумму свыше т. В этом случае кредитор имеет право подавать заявление в арбитражный суд для признания человека финансово неспособным.

Должник должен учесть уровень соблюдения законности, особенно когда решается денежный вопрос, а со стороны кредиторов выступают банки, коллекторы, другие организации, которые могут воспользоваться услугами профессиональных юристов. Общая информация про выселение за долги описана в специальном материале. Рекомендуем к прочтению. После завершения процедуры несостоятельности, даже при наличии у частного лица задолженности более тыс.

Банкротство физлица снимает с него обязательства перед кредиторами, даже если остались какие-то требования кредиторов неудовлетворёнными. Узнаем об особенностях подготовки искового заявления о выселении , прочитав специальную статью, подготовленную редакцией нашего сайта. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Консультации по России: 8 Горячая линия в Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений.

Рейтинг автора:. Выясняем, как выписать временно зарегистрированного без его согласия: основания и пошаговый алгоритм действий. Нестандартные подходы — можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия? Возможно ли выселение из муниципальной квартиры? Причины и инструкция. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Как происходит приватизация служебного жилья?

Что нужно знать, если решили инициировать приватизацию гаража Подробнее. Взвешиваем все плюсы и минусы приватизации в современных условиях Подробнее. Все правила и нюансы проведения деприватизации Подробнее. Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Получите бесплатную юридическую консультацию.

Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг?

Каждый из нас время от времени испытывает материальные трудности. Подобные случаи вынуждают нас откладывать погашение коммунальных платежей , однако это не так безопасно, как кажется. Но это не так. Выселение является вынужденной мерой.

Долги по ЖКХ: чем грозит неуплата коммунальных платежей

Содержание 1 Последствия неуплаты коммунальных услуг в году 1. Выселение 2. Стабильное ежегодное повышение стоимости проживания в собственной квартире приводит к систематическим задержкам с оплатой и полному отказу вносить платежи по новым ставкам. Но такое поведение невыгодно для самого плательщика — в лучшем случае ему грозит начисление пени, в худшем — выселение из квартиры. Независимо от причины неуплаты коммунальных платежей, собственник квартиры несет ответственность перед коммунальными службами и перед законом. Но пени не будут начисляться только при условии предоставления доказательства нетрудоспособности.

Ответственность за неуплату коммунальных платежей

Ошибочно считается, что собственник приватизированной квартиры защищен от выселения из нее за неуплату коммунальных услуг. Закон максимально защищает права граждан на жилье и собственность, но злоупотреблять этим не следует. В противном случае недобросовестного владельца ожидает череда неприятностей, но обо всем по порядку. Если бы действительно за приватизированную квартиру можно было без последствий не рассчитываться по коммунальным счетам, то электричество, газ и отопление оплачивали единицы, но этого не происходит. Причина заключается в возможных имущественных потерях, а именно:. Однако неуплата коммунальных услуг сопровождается ростом других неприятностей , например, ростом задолженности перед остальными кредиторами, включая банки. Это означает, что против должника может инициироваться процедура банкротства, в рамках которой реализуется имущество должника, и удовлетворяются требования кредиторов.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Например, пени оплачиваются квартиранты. При отсутствии оплаты в течение месяцев арендаторы выселяются. Получив судебный приказ на руки через 10 дней, коммунальная организация может сразу обращаться в службу судебных приставов за взысканием задолженности. Согласно постановлению Правительства РФ от Так, сегодня поставщики услуг за неуплату ЖКХ вправе при образовании долга по оказанным услугам применять к виновникам следующие последствия в

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут.

Выше перечислены положения, которые очень не выгодны коммунальным службам и управляющим компаниям. Бытует мнение, что собственник может погасить долг своим имуществом через суд, то есть продать все свое имущество и оплатить задолженность. Если средств на уплату долга не хватает, то имущество должника описывается и продается на торгах, в том числе и квартира. На оставшиеся деньги от продажи квартиры и имущества можно попытаться купить другую квартиру.

Неуплата коммунальных услуг в приватизированной квартире последствия

Выселить собственника из своей квартиры нельзя. Согласно ст. Если жилое помещение является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, то согласно нормам статьи Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на него наложено быть не может. Таким образом, если у должника кроме квартиры нет иных пригодных для постоянного проживания жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, то такую квартиру за долги по оплате ЖКУ изъять не могут. Её могут арестовать, могут обратить взыскание на находящиеся в ней вещи и бытовые приборы, но выселить из неё должника и членов его семьи никто не вправе. В муниципальной квартире прописаны трое,я и два брата. Дорогие читатели!

Отвечаем на вопрос: могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате?

.

Чем Грозит Неоплата Приватизированной Квартиры

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных