Могу ли я отключить электричество в квартире если там живет арендатор

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если письменного договора найма вы не заключали, то переживать должен арендатор, а не собственник. Никаких прав находиться в квартире другой семьи у временных жильцов нет. Более того, в п. Поэтому я рекомендую вызвать сотрудников полиции, предъявить им свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРП и потребовать выселить незаконных жильцов. Навряд ли жильцы станут оказывать сопротивление полиции — это уже уголовный кодекс и совсем другие последствия. Как досрочно расторгнуть договор аренды?

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и другие сделки. Гражданские права лицо осуществляет в пределах, предоставленных ему договором или актами гражданского законодательства.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и другие сделки. Гражданские права лицо осуществляет в пределах, предоставленных ему договором или актами гражданского законодательства. Гражданские обязанности выполняются в пределах, установленных договором или актом гражданского законодательства. Договор найма заключается на срок, установленный договором.

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и другие сделки. Гражданские права лицо осуществляет в пределах, предоставленных ему договором или актами гражданского законодательства. Гражданские обязанности выполняются в пределах, установленных договором или актом гражданского законодательства.

Договор найма заключается на срок, установленный договором. Если срок найма не установлен, договор найма считается заключенным на неопределенный срок.

Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения об отказе от договора найма, заключенного на неопределенный срок.

Наймодатель вправе отказаться от договора найма и требовать возврата вещи, если наниматель не вносит плату за пользование вещью в течение трех месяцев подряд. В случае отказа наймодателя от договора найма договор является расторгнутым с момента получения нанимателем сообщения наймодателя об отказе от договора. Условия договора не должны противоречить законодательству. Однако условия договора являются приоритетными. Что касается договорных отношений между субъектами предпринимательской деятельности, то договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Украины для расторжения договора найма, которые указаны выше, и в порядке, установленном статьей Хозяйственного кодекса. Изменение и расторжение хозяйственных договоров в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором. Сторона договора, которая считает необходимым изменить или расторгнуть договор, должна направить предложение об этом второй стороне по договору.

Сторона договора, получившая предложение об изменении или расторжении договора, в двадцатидневный срок после получения предложения уведомляет другую сторону о результатах ее рассмотрения. В случае если стороны не достигли согласия относительно изменения расторжения договора или в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона вправе передать спор на разрешение суда.

Если судебным решением договор изменен или расторгнут, договор считается измененным или расторгнутым со дня вступления в силу данного решения, если другого срока вступления в силу не установлено по решению суда.

Правовые последствия прекращения договора аренды определяются в соответствии с условиями регулирования договора найма Гражданским кодексом Украины. Кратко подытоживая, наймодатель не может расторгнуть договор с нанимателем по причине того, что третье лицо проявило инициативу аренды объекта договора, если такое право не предоставлено договором.

В ином случае наймодатель должен за 3 месяца уведомить нанимателя про отказ от договора. Подскажите, пожалуйста, если был подписан договор аренды, после чего арендодатель сказал покинуть площадь, то есть хочет расторгнуть договор в связи с тем, что другой арендатор хочет занять площадь.

Как можно решить данный вопрос? Имеет ли такое право арендодатель? Заказать консультацию. Гражданским кодексом Украины определяется порядок расторжения договора найма. Наймодатель имеет право требовать расторжения договора найма, если: 1 наниматель пользуется вещью вопреки договору или назначению вещи; 2 наниматель без разрешения наймодателя передал вещь в пользование другому лицу; 3 наниматель своим небрежным поведением создает угрозу повреждения вещи; 4 наниматель не приступил к проведению капитального ремонта вещи, если обязанность проведения капитального ремонта была возложена на нанимателя.

Сестра имеет право поселить маму и бабушку в нашем доме не смотря на мое несогласие я не монстр, у них свой 2-этажный дом? Я проживаю в 3-комнатной квартире.

Квартира не приватизированная. Один лицевой счет. Сейчас мои родственники здесь не проживают, а комнаты закрыты. Свою часть я оплачиваю, а у них идет долг. Они хотят сдать в аренду свои комнаты, а я против. Могут ли они это делать без моего согласия? У меня 3-комнатная квартира, прописано 9 человек сестры и племянники.

Из них я и 2 моих детей. Хочу продать квартиру, потому что мои родственники не хотят платить за квартиру. У каждого своя комната, свою часть я оплачиваю, но мои сестры против продажи.

В квартире есть малолетние дети. Как можно ее продать? Как можно выписать сестру с квартиры, если она здесь не проживает уже несколько лет? За квартиру не платит. Какие нужны документы, если идти в суд? Может Днепроэнерго заставлять заменить электронный электросчетчик на зональный за их счет, если я этого не хочу? И могут мне за мой отказ отключить электроэнергию?

Письменных сообщений о замене счетчика не получала, звонили. Сын стоит в очереди на квартиру от государства как военнослужащий, имеет жену и дочь. Мать жены решила подарить свой дом дочери или внучке. Как это повлияет на очередь за квартирой от государства? Сможет ли сын ее получить? Имею ли я право законно установить индивидуальный газовый счетчик в квартире?

На доме есть общий, но в эксплуатацию не введен, поскольку было установлено незаконно. Должна ли я платить за счетчик? В году у нас был суд по теплосети в связи с задолженностью.

Сумма задолженности составила грн. Суд назначил нам выплатить грн, а в остальных суммах в иске отказал в связи с пропущенным сроком исковой давности. К этому времени сумму грн мне пишут в платежках. Должна ли я ее оплатить и каковы мои действия если не должна? У нас автономное отопление уже несколько лет.

Все документы есть, кроме проекта на автономку. В суд подавать бесполезно, в ЖЭКе отказываются нам помогать, долги за тепло растут. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать и как поступить в этой ситуации. Как купить землю, чтоб это не коснулось субсидии? Подскажите, что может грозить за самовольное подключение электричества после его обрезки обратно к счётчику? В жилом доме находится встроенный продовольственный магазин 67 кв. Теплосеть прислала новый договор, в котором настаивает на том, что магазин должен оплачивать тепло не по своему счетчику, а по общедомовому.

Правомерно ли это? Мой брат с женой, работая дворниками, получили квартиру 10 лет назад, квартира считается служебной. Около 3-х лет они не живут вместе, но и не разводятся, так как хотели получить квартиру. Теперь ему предлагают выписаться из этой квартиры, но не разводиться. Нужно ли ему выписывается, чтобы её получить?

И можно ли развестись? Планирую покупать квартиру. На что необходимо обратить внимание, чтобы не попасть в ловушку, и стоит ли связываться с риэлторами? Я получил в дар квартиру, по которой есть задолженность по коммунальным платежам. Могу ли я не платить долг? У меня возникла такая проблема.

Хочу снять комнату в двухкомнатной квартире, где уже проживает одна семейная пара. Однако хозяева квартиры сейчас за границей. Можно ли как-то заключить договор аренды с ними? Вариант с субарендой рассматривался, но у жильцов просрочен договор аренды на данную квартиру живут по устной договоренности с хозяином.

Как можно разрешить подобную ситуацию в короткий срок? Можно ли сделать паспорт не по адресу прописки? Я проживаю в доме старой постройки дому более лет. В парадном проживает 2 семьи — моя и соседки. Моя квартира находится на верхнем втором этаже. Квартира соседки — этажом ниже. В этой квартире я проживаю с года, соседка — с К моей квартире примыкает железобетонная лестничная площадка площадью 5 кв. На площадке находиться мой шкаф с консервацией и тумбочка для комнатных цветов.

Ни предыдущие соседи, ни нынешние до недавнего времени, не претендовали на пользование указанной площадкой. Попадает ли описанная ситуация под статью Гражданского кодекса Украины приобретательная давность для признания права собственности на недвижимое имущество лестничную площадку по решению суда? С этой лестничной площадки выхода на чердак нет. Площадкой, описанной выше, я пользуюсь с года.

Площадку собираюсь использовать в качестве тамбура для дополнительной защиты от несанкционированного проникновения в мою квартиру. Как можно доказать, что я проживаю по месту прописки в селе? Моя тетя, на которую бабушка оформила дарственную, хочет меня выписать и собрала подписи соседей и депутата сельсовета, что я не проживаю по месту прописки. Как мне отключиться от централизованного отопления? Муж заменил замки в квартире, где проживали 7 лет.

Могу ли я отключить электричество в квартире если там живет арендатор

Я расскажу о последних новостях и публикациях. Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! И иногда не может выгнать арендатора потому, что не знает как.

Арендодатель отключить

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение? Так, если собственник расторгнет с данными жильцами договор найма на основании жалоб соседей и требований органа ТСЖ, то датой их выселения будет последний день срока действия договора. Дорогие читатели!

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия. Долги он не выплатил я мог бы подать на него в суд и скорее всего выйграть это дело, но сил и желания на это не было. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пресечено незаконное отключение электричества в квартире. 2.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и другие сделки. Гражданские права лицо осуществляет в пределах, предоставленных ему договором или актами гражданского законодательства. Гражданские обязанности выполняются в пределах, установленных договором или актом гражданского законодательства. Договор найма заключается на срок, установленный договором. Дорогие читатели!

По договору с арендодателем я должна оплачивать электричество и коммунальные платежи на основании выставленного им счета. Но 2 года назад сменился директор.

Доброго времени суток, уважаемые юристы, очень нужна ваша помощ. Проблема следующая: Отец моей невесты, будучи человеком не очень дальновидным и доверчивым, решил сдать в аренду свою маленькую квартирку, непосильным трудом нажитую.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За какой долг в рублях можно отключать электричество у жильцов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Марфа

    Поддерживаю ваше мнение!

  2. footsrodno

    В Европе транспорт средства передвижения а у нас роскаш. Скоро на коней с повозкой пирисядим с таким блядь правительством.

  3. Архип

    Уважаемый Тарас , очень благодарен вам за ваши юредичиские консультации и разъяснения. Прошу вас дать разъяснения по такому вопросу. Должны ли предприниматели платить за перетікання реактивної ел.енергії если они уже оплатили за использованую эл.енергию?

  4. Осип

    Опять первый и любимый стаканчик))

  5. Ювеналий

    Подскажите пожалуйста как, наоборот, вернуть свои деньги с лопнувшего банка, сумма до 200т.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных