Продана Квартира Которрая Не Оформлялась В Собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени.

При реализации жилого помещения бывшие собственники выплачивают установленную налоговую ставку в казну государства в рамках полученной прибыли. Однако существуют обстоятельства, которые позволяют существенно снизить или вовсе не платить налог с продажи квартиры в году.

Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится.

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых.

Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! У знакомого на лестничной площадке пропала одинокая соседка. Родственников не было, ни с кем не общалась, всем пофигу. Получается ушёл человек, или просто умер, полтора года ее никто не видел, квартира стоит закрытая, никому ненужная.

Что происходит с квартирй потом? Отходит государству? Какие-нибудь хмыри в управе оформляют ее как гос. Или может быть она переходит в собственность жителей дома? Вряд ли, конечно, но вдруг здесь работает то же принцип, что собственникам квартир принадлежит общее имущество дома. Если собственник умер и наследников не имеется - жилые помещения, как выморочное имущество, переходят в собственность муниципального образования, если дело в Москве, или Петербурге - в собственность города.

В муниципальных образованиях вопросом занимаются, насколько знаю, департаменты или отделы по жилищным вопросам, в Москве и Петербурге, видимо, какие-то отделения Росимущества. Помещение переходит в муниципальный жилищный фонд и туда селят очередников.

Полагаю, если за наследодателем тянутся долги, то помещение может быть продано с торгов для уплаты долга. Это теоретически, на практике таких ситуаций пока не было. Но в вашем случае соседка просто пропала, я так понимаю, что не известно жива, или нет. Наверное, комитету жильцов, или заинтересованным соседям, стоит взять выписку из ЕГРП в местном отделении Росреестра , узнать была ли квартира в собственности, заодно и ФИО собственника узнаете если право было оформлено до начала ведения ЕГРП.

Если квартира не приватизирована - местные органы, занимающиеся жил. В дополнение к вышесказанному добавлю, если вас действительно беспокоит судьба соседки и ее квартиры, то для начала советую обратиться к местному участковому, либо в приближенное отделение полиции с заявление о пропаже женщины. Возможно ее просто забрали родственники. По закону власти должны будут найти прямых или не совсем наследников бабушки, но скорее всего если старушка неожиданно пропала то уверяю вас что родственники точной найдутся.

В противном случае она переходит к государству, которое собственно эту квартиру и продает. Дело происходит в г. Родственников и наследников нет. Квартира не приватизирована, получена взамен старой в снесенной пятиэтажке. Долг по квартире небольшой, 1, года. Старушка меня не интересует. Надо в муниципалитет обратиться, узнать кто занимается социальным жильем и заявление написать, мол такая-то квартира, жильцов нет на протяжении полутора лет, мы, соседи, опасаемся, вдруг там авария какая случится в системе отопления, например, или что ещё, или вдруг старушка там померла и в ванне лежит мумифицированная.

Знаю случай, когда в похожей ситуации пришел представитель администрации со слесарем жэка и участковым, квартиру вскрыли, осмотрели, описали имущество. Потом на дверь повесили свой замок, дверь опечатал представитель администрации. Через какое-то время заселили очередников.

Как это всё документально оформлялось - не знаю. Лежала в кровати — приступ — смерть — тутанхамон. Пенсионеры сейчас кушают столько лекарств, что запаха могло и не быть. Найти похожую старушку, которая хочет красиво дожить последние годы и осчастливить вас, попасть в квартиру, найти там паспорт. Вместе со старушкой приватизировать квартиру, затем продать ее. Ничейная квартира, хозяйка пропала. Recommended Posts. Posted September 2, Share this post Link to post Share on other sites. Posted September 3, Это теоретически, на практике таких ситуаций пока не было Но в вашем случае соседка просто пропала, я так понимаю, что не известно жива, или нет.

Отвечаю на возникшие вопросы. Posted September 4, Posted September 7, Ну, тогда вариантов с хозяйкой 2: 1. Пошла гулять — потерялась — приступ — смерть — морг — неопознана. Из этого возможны 3 варианта: 1. Забыть 2. Сообщить участковому 3. Из последнего пункта возможны 2 варианта: 1. Живете спокойно 2. Прокалываетесь на каком-то этапе Из последнего пункта возможны 2 варианта Posted September 14, Posted September 19, Ой ужас какой, бедная хозяйка.

Хоть бы все было с ней все-таки хорошо. This topic is now closed to further replies. Blog Entries. Самый простой сайт - это визитка. Что же там должно быть? Дачная амнистия сроки продлены, права сокращены. Безопасна ли сделка купли-продажи жилья, если она проходит через нотариуса? Есть ли другие варианты защиты добросовестного приобретателя на российском рынке, кроме титульного страхования?

Небоскребы, высотки и апартаменты sky-class — тренды на рынке недвижимости Москвы. Титульное страхование недвижимости - термины, история возникновения, защита сделки купли-продажи. Sign In Sign Up. Помогите пожалуйста разобраться. Если продаваемая квартира, которая в собственности менее трех лет, оформлена на троих в долевой собственности и каждому с продажи ее будет приходится менее миллиона, а в совокупности 2млн. Добрый день, Юрий! Действительно налоговая сейчас реагирует на объекты которые до 1 млн, как "бык на красную тряпку".

Конечно в идиале продавать по полной стоимости, но тогда Вы попадаете на налог Можно указать стоимость в договоре например 2 млн, это не так будет брасаться в глаза С уважением, Антонина.

Доходы, полученные от реализации недвижимости, подлежат налогообложению. Налог при продаже квартиры оплачивается, если она была в собственности менее установленного законом срока. При покупке до Исключение — приобретение права собственности в результате наследства, дарения, ренты. Посмотреть результаты. Многие с этим не согласны, однако против российского законодательства сложно пойти. В году в этом вопросе наступили определенные изменения, с которыми познакомимся в этой статье.

Граждане РФ должны уплачивать налог на продажу собственной квартиры в той ситуации, когда они владеют данным помещением менее трех лет. Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта.

Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Практически все документы сегодня можно восстановить. В Ингульском районе Николаева неизвестные, воспользовавшись тем, что родственники умершей женщины из-за проволочек с документами не смогли вступить в наследство, продали трехкомнатную квартиру. По словам Белого, после того, как умерла мать его отчима, тот не смог вступить в право на наследство по причине того, что возникла путаница с документами.

В связи с этим, нам нужно было обращаться в суд. Когда выдали повторное свидетельство о рождении, оно было без отчества. С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости.

В целом они направлены на упрощение и ускорение процедур. Единый госреестр недвижимости ЕГРН ведется исключительно в электронном виде, ряд бумаг больше не требуются и т. Однако у граждан новшества вызвали массу вопросов и страхов. Особенно - электронизация учета прав собственности. В соцсетях посетители активно пересылают друг другу страшилки о том, что теперь мошенники легко могут отобрать жилье у любого.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Главная Выберите раздел Алименты Земельное право Уголовно-процессуальное право Транспортное право Налоговое право Хозяйственное право Финансовое право. Задать вопрос Главная страница.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Оформление квартиры у нотариуса необходимо не всегда. Новая статья: Нотариус в сделках с недвижимостью нужен не всегда. Не все сделки с недвижимостью требуют удостоверения у нотариуса. Однако закон не запрещает это делать в добровольном порядке.

Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу

Угрозами и обманом пенсионерку, которой принадлежала квартира на Дербеневской набережной, заставили продать жилье. Читайте в новом материале "Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых. Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева. В этом случае преступники похищают документы и оформляют договор купли-продажи или дарения жилплощади без участия хозяев, подписывая документы от их имени. Если пенсионер на уговоры не поддается, в ход идут "силовые методы воздействия".

Продана Квартира Которрая Не Оформлялась В Собственность

Посмотреть результаты. Многие с этим не согласны, однако против российского законодательства сложно пойти. В году в этом вопросе наступили определенные изменения, с которыми познакомимся в этой статье. Граждане РФ должны уплачивать налог на продажу собственной квартиры в той ситуации, когда они владеют данным помещением менее трех лет. Все остальные продавцы не будут обложены налоговыми обязательствами только в том случае, если срок владения жилплощадью будет составлять 5 и более лет. С изменениями в законодательстве РФ, а в частности в Налоговом кодексе, продать собственную жилплощадь в году будет гораздо сложнее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Какой налог с продажи квартиры в 2019 году и как его не платить

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Дорогие читатели!

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильё в России: купить или снимать? Квартира 11 м². Дмитрий Потапенко
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных