С мужем в браке купили квартру он собственик могу ли я быть тоже собственник

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Выкупаем квартиру у предприятия в равных долях муж,жена,двое несовершеннолетних детей ,доли детей оплачивает только мать. Можно ли взыскать с отца за одного ребенка компенсацию? Официально мы в браке вместе не живем ,он платит алименты. Квартиру выкупаем по льготной цене. Может отец детей продать нам свою долю по рыночной? Здравствуйте, Анна.

В последнее время часто отвечаю на вопросы о том, как разделить квартиру. Откровенно говоря, тему эту не люблю.

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Выкупаем квартиру у предприятия в равных долях муж,жена,двое несовершеннолетних детей ,доли детей оплачивает только мать. Можно ли взыскать с отца за одного ребенка компенсацию? Официально мы в браке вместе не живем ,он платит алименты. Квартиру выкупаем по льготной цене. Может отец детей продать нам свою долю по рыночной? Здравствуйте, Анна.

Вам надо иметь в виду, что раз вы официально не разведены, то пока считаетесь единой семьей, и алименты, которые вам выплачивает муж, скорее нужно называть как-то по-другому.

Что касается покупки квартиры, пока вы оплачиваете с мужем деньги предприятию совместно, ведь все имущество у вас общее, и не представляю, как вы можете взыскать с мужа какие-то дополнительные деньги.

Сам развод мог бы только изменить ситуацию, если у вас с мужем много совместного имущества, и при разводе вы его разделили бы, тогда, муж не в прямую платил бы за одного ребенка, а возможно вы получили бы при разводе дополнительные денежные средства. Пока вы в браке, отец детей ничего вам продавать не может, а детям он может подарить свою долю. Могу ли я купить дом материнским капиталом у брата супруги если в доме прописан несовершеннолетний ребёнок? Здравствуйте, Виталий.

Справка о регистрации по месту жительства не является обязательным документом для предоставления материнского капитала. Для перечисления денег по договору купли-продажи нужно представить сам договор и свидетельство о собственности в части документов касающихся объекта. Но помните о том, что материнский капитал предоставляется для улучшения жилищных условий и сделка, о который вы написали, действительно проводится с целью совершения юридически значимых действий, а не с целью, таким способом, получить материнский капитал в наличной форме.

Если пенсионные органы посчитают такую сделку несоответствующей закону, то в предоставлении материнского капитала, для оплаты, будет отказано. На данный момент соседка не даёт мне пользоваться квартирой, и я хочу продать свою долю. Чтобы получить дубликат Свидетельства об общей долевой собственности, необходимы заявления ВСЕХ собственников если я правильно поняла , те снова проблема в соседке.

Здравствуйте, Елизавета. На сегодняшний день отсутствие такого документа не является большой проблемой, если сведения о вашей собственности есть в росреестре. Проблема может возникнуть с покупателем, которого такая нестандартная ситуация может не устроить, но поскольку нашему агентству доверяют, и в такой сделке нет ничего предосудительного, для нас проведение такой сделки проблемой не является.

Я покупала квартиру до развода. После развода муж остался прописан в квартире. Имеет ли он право на часть моей собственности? И могу ли я продать свою долю в квартире. Здравствуйте, Анастасия. Если это имущество является совместным имуществом, нажитым во время брака, то у мужа есть права на часть доли. Если между супругами нет согласия по разделу совместно нажитого имущества, то такой вопрос решается в судебном порядке.

Сама же продажа такой доли после развода тоже возможна причем без согласия супруга, но грамотный покупатель от такой сделки откажется, поскольку в перспективе здесь может возникнуть судебный спор. Кроме этого, выписать бывшего супруга вы можете только в судебном порядке.

У нас возникла очень сложная ситуация. Нас четверо родители, я и брат. Все совершеннолетние и дееспособные прописаны в трехкомнатной квартире 58 кв. Две комнаты смежные 11 и 18 м и одна 9 кв. Оценочная стоимость р. С братом очень плохие отношения, он там не живет уже 15 лет и сейчас изъявил желание продать свою долю?! Я знаю читал законы , что помешать ему в этом мы не можем, но он уверенно требует с нас р. Как за? Он не понимает, что доля столько не стоит, тем более, что она не выделена!

Родители боятся, они пенсионеры и не смогут за себя постоять. Ведь делить надо все и ванну, и прихожую, и кухню 2-При определении порядка пользования через суд могут ли ему определить? Возможен ли с их стороны взлом двери? Здравствуйте, Дмитрий.

Я буду отвечать по порядку: 1. Ваш брат может определить порядок пользования в судебном порядке. Нет необходимости производить раздел мест общего пользования, определяется кто какой комнатой пользуется. Соответственно, в суде вполне реально, что брату будет полагаться маленькая комната - 9 квадратных метров, тем более, что его четвертая часть как раз соответствует такой жилой площади. Сам процесс по определению порядка пользования не очень сложный, и он не должен длится годами.

Что касается выплаты 1 млн рублей, тут вроде даже и не должна идти речь об этом, вашему брату выгодно просто определить порядок пользования, с правом пользования комнатой 9 квадратных метров. После определения порядка пользования, есть вероятность, что брат продаст свою комнату несколько дороже.

Препятствовать покупателям в доступе в квартиру вы не имеете права, но при этом такие случаи имеют место быть, и решаются по разному, кто-то подает иск о вселении не очень сложное дело , кто-то начинает воевать не совсем законными методами.

Вселение без определения порядка пользования возможно, в этом случае новые собственники могут находится где угодно в квартире, и такой момент вам менее выгоден. Хотя сам взлом двери и может быть признан не законным, но он вполне возможен. Здравствуйте, Наталья.

По общему правилу возмездные сделки между супругами запрещены. Это следует из смысла законного режима имущества супругов, установленного Семейным кодексом РФ. Такие сделки возможны если между супругами заключен брачный договор, либо подписано соглашение о разделе совместного имущества.

По поводу года проконсультировать не могу, нужно поднимать законодательство, действующее на тот момент, а это невозможно в рамках такой консультации, поскольку требует временных затрат. Подскажите пожалуйста, у нас в собственности дом, доля распределена на меня, бывшего мужа и несовершеннолетнюю дочь.

Муж бывший хочет продать без нашего ведома дом. Сможет ли он это сделать? Здравствуйте, Оксана. Продать весь дом он не имеет права, бывший муж имеет право распоряжаться только своей долей, ее он реализовать может, либо куплей-продажей, либо через дарение, причем дарить долю он может без вашего ведома. Добрый день. Такая ситуация В квартире 5 собственников у каждого по 15 доли. Одним из них является моя супруга.

Мы переехали в другой район, после этого мать жены тоже собственник отказывается меня прописывать. Может ли супруга подарить мне часть своей доли без согласия остальных собственников. Здравствуйте, Николай. Да, такое развитие событий возможно, жена может подарить часть своей доли без согласия остальных собственников, и вы сможете прописаться в квартире.

Как узнать, написала ли наша мама на кого-либо из детей завещание или дарственную. Она живет в частном доме в поселке в Херсонской обл. Неделю назад брата посадили в СИЗО, скоро будет суд, посадят за покушение на убийство. Маме сказали, что уехал на заработки.

И мы теперь хотим узнать, что будет с домом. Сама мама уже почти невменяема, ей 87 лет и она ничего не может сказать на эту тему, а жена помалкивает, как будто н ичего не знает. Одна из сестер подозревает, что мама в свое время собиралась оформить на сына дарственную и возможно теперь он "хозяин".

Такой вопрос: куда обратиться, чтобы все узнать, или будет известно только после смерти мамы? А если в случае смерти брата, мы - его родные сестры, будем иметь на что-то право, или только в первую очередь жена и взрослые дети от первого брака? Спасибо вам заранее. Здравствуйте, Светлана.

Существует такое понятие, как тайна завещания, поэтому узнать есть ли завещание, каким-либо официальным порядком, невозможно. Если недвижимость переоформлена по какому-либо договору дарения, купли-продажи на третьих лиц, то эта информация открыта, и ее можно узнать заказав выписку из реестра прав на недвижимость, это можно сделать через интернет на сайте Росреестра.

По поводу наследства от брата, вы правильно все пишите, у вас вторая очередь, а первая очередь у детей, жены и родителей. Если мама в момент совершения юридических действий невменяема, то вы можете в суде оспаривать такие сделки, завещание. Но следует иметь в виду, что дело это сложное, и отнимает много времени и денег. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация. Бывшая жена с их совместным ребенком претендует чтобы муж прописал ребенка 15 лет может ли она этого добиться или нет?

Здравствуйте, Елена. Если все собственники будут против прописки, то есть не дадут своего письменного согласия на регистрацию ребенка, то прописка, законным путем, будет невозможна. Если муж будет готов прописать своего ребенка от прошлого брака, то вероятность такой прописки существует, есть несколько противоречивая судебная практика по аналогичным вопросам. Также не стоит забывать, что регистрация по месту жительства - это не формальная процедура, гражданин должен проживать по месту регистрации, а если он зарегистрирован, но не проживает по адресу регистрации, есть основания для судебного снятия такого гражданина с регистрационного учета.

Мы купили дом у собственника. Хозяйка уже будучи в разводе купила этот дом,после жила с мужем 5 лет в гражданском браке. Сейчас мы у нее купили этот дом,но со стороны ее зятя идут угрозы,что они отсудят у нас пол дома.

Как это возможно если дети у нее совершеннолетнии и прописаны в другом месте. Она одна собственник земли и дома. В юстиции уже все переоформили на меня.

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны. Эта норма имеет интересные особенности, на которые следует обратить внимание при подготовке продажи или дарения недвижимости, в нашем случае - квартиры. Признать сделку дарения безвозмездной передачи прав собственности недействительной суд может в случае, если второй супруг докажет, что он не был извещен об акте дарения, имея право возражать против него. А право это возникает:.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Квартиру можно дарить, сдавать внаем, завещать или продать. Вот самые интересные права собственников, которые могут вас удивить. Распространите знания! Отправьте статью тем, кому она пригодится. Как это работает. Есть прямые запреты: как использовать квартиру категорически нельзя.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

В соответствии с частью первой статьи Гражданского кодекса Украины собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства. Статьей этого Кодекса установлено право членов семьи собственника жилья на пользование этим жильем. Так, члены семьи собственника жилья, которые проживают вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем в соответствии с законом. Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом. По сути прописка регистрация места проживания является только штампом в паспорте и право собственности не дает. В соответствии с Порядком регистрации места жительства и места пребывания физических лиц в Украине и образцов необходимых для этого документов снятие с регистрации места жительства осуществляется, в частности, на основании:. Если Ваша жена самостоятельно не хочет писать заявление о снятии с регистрации места проживания, единственный способ выписать ее — это обратиться в суд. Может ли собственник квартиры выписать после развода жену без её согласия? Заказать консультацию.

Права собственника квартиры

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов например, если собственником является муж , даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг например — жена? В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств. Законодательно установлено, что собственник имущества недвижимого или любого другого , имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению согласно ГК РФ.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных