Уход в обмен на жилье

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многим знакома ситуация, когда пожилые люди, которые не способны сами обеспечивать собственные нужды, вынуждены обращаться за помощью к посторонним лицам. В большинстве случаев в пользу этих лиц заключаются договоры, в результате чего они становятся собственниками недвижимого имущества, а пожилые люди остаются на улице. Юридическая неосведомленность граждан является главной причиной таких негативных последствий. Как уберечь себя от мошенников? Передача имущества в обмен на помощь и поддержку возможна при оформлении следующих юридических документов:.

Нередко пожилые люди в конце жизни остаются совершенно одинокими, в то время как им требуется постоянный уход.

Подпишитесь на рассылку вакансий и Вы получите сообщение как только появятся новые вакансии. Global Personal. Ваша Няня. Мир Семьи.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Порою складывается так, что ввиду различных причин в пожилом возрасте человек остаётся один, без помощи родных и близких. Возникает необходимость, заложенная в психологической потребности каждого человека, как ячейки общества, в общении и тесном взаимоотношении с другими людьми. Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья — всегда актуальная тема.

Вопрос имеет выгодный характер для обеих сторон, однако зачастую не одобряется обществом:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Источник фотографии Тема у нас сегодня деликатная, но жизненная. Ситуации, когда за пожилым одиноким владельцем жилья ухаживает посторонний человек, нередки.

Однако и собственники жилья, нуждающиеся в уходе, и люди, ухаживающие за ними, не знают, как правильно защитить себя. Данная статья основана на небольшом интервью женщины по имени Наталья имя изменено , которая ухаживает за пожилыми людьми и после их смерти получает в собственность их квартиры на данный момент Наталья таким образом получила две квартиры. Для начала приведем краткую беседу с нашей героиней, в которой она рассказала о своем небольшом бизнесе.

Расскажите, как все началось и когда? Что именно вы делаете? Тратите ли свои собственные средства? Все началось в году, я помогала одной пожилой знакомой, ее звали Ольга, гулять с собакой. Когда она слегла, я начала приносить ей продукты и помогать с гигиеной.

Ухаживала я за ней шесть лет, два года из них она была лежачей. У меня была генеральная доверенность на все ее дела. Я получала пенсии, занималась платежами, потом организацией похорон. Деньги я тратила ее — получала пенсии и пользовалась ее вкладами. Обычно я делаю все по дому, готовлю еду, убираюсь. Что за квартиры вы получили в результате кол-во комнат, район? Были ли в дальнейшем какие-то проблемы, может, кто-то из родственников претендовал на жилье?

Никто не претендовал на жилье, и проблем с квартирой в дальнейшем не было. За ней я ухаживала два года. Она была неизлечимо больна, и написала завещание на меня и на племянника в равных долях. После ее смерти проблем с квартирой не возникало, мы продали ее, и каждый купил себе по однушке.

Какие договоренности с хозяевами существуют изначально? По каким документам и когда квартира становится вашей собственностью официально? Практически сразу Ольга, зная, что я порядочный, добрый человек, сказала, что напишет на меня завещание но впоследствии передумала и решила заключить договор купли-продажи с обременением.

Она была одинокой, не считая ее престарелой сестры, о которой я только что вам рассказала она в дальнейшем тоже отписала квартиру мне. Мы приехали к нотариусу, и она переписала на меня квартиру — оформила купчую с пожизненным проживанием. Все было на честном слове и на нашем взаимном доверии. Например, я знала, что ее сестра не будет претендовать на свою долю в наследстве — как инвалид, она имела на это право.

Знаете ли вы, что существуют договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением? Почему не оформлялись такие договоры? Да, знаю. Еще при жизни сестра Ольги рекомендовала меня своим пожилым подругам. У некоторых я работала, но уходила, так как было много требований и мало гарантий, что квартиру оформят на меня. Как правило, люди при жизни, как тяжело бы они и смертельно ни были больны, боятся расставаться со своим жильем. Сложно быть живой и понимать, что это уже не твое.

Плюс я сама не особо хотела заключать договор, в котором прописывались бы тяжеловыполнимые условия. Например, может быть прописано, что я обязана ежемесячно выплачивать некие суммы. Бывает, люди, нуждающиеся в уходе, заключают договор с фирмой.

Но многие пожилые люди боятся, что их обманут. Вы сейчас за кем-то ухаживаете? Да, сейчас я ухаживаю за женщиной, которая опасается заключать какие-либо договоры.

И я работаю просто за честное слово. Завещание есть, но его в любой момент можно переписать. Итак, как мы поняли из разговора с Натальей, она, ухаживая за одинокими собственниками квартир, предпочитает строить с ними отношения на доверии. Никаких договоров, содержащих обязательства, особенно материальные, она не заключает.

Просто люди обещают Наталье, что их недвижимость достанется ей. И, конечно, все тут зависит от настроения и порядочности ее подопечных. Пока свои обещания они выполняли… Интересно, можно ли как-то себя обезопасить от разных форс-мажорных обстоятельств и заключить какой-то договор, который защитит обе стороны?

С этим вопросом журнал www. Следовательно, при заключении такого договора рентополучатель будет защищен с точки зрения закона. Если человек хочет обеспечить себе достойную старость за счет квартиры, то надо заключать прямо предусмотренный для этого договор пожизненного содержания с иждивением, а не стараться приспособить под те же цели совершенно другой вид договора, считает Михаил Точенов, юрист консалтинговой компании HEADS.

Эксперт подчеркивает, что такой договор легче контролировать путем проверки ежемесячных платежей от плательщика ренты и при нарушении сразу же обратиться за защитой своих прав.

Очень важно, обращает внимание Михаил Точенов, внимательно отнестись к составлению договора и педантично прописать в нем все условия, а именно - как часто и в каких объемах получатель ренты будет получать уход и выплаты и какова будет форма контроля за выполнением плательщиком ренты своих обязанностей. Таким образом, данный тип договора можно считать наиболее подходящим не только для рентополучателя, но и для плательщика ренты. Договор купли-продажи с условием права пожизненного проживания продавца недвижимости Под купчей с пожизненным проживанием в рассказе Натальи подразумевается договор купли-продажи квартиры, но содержащий дополнительное условие - о сохранении за продавцом права на проживание в продаваемой квартире пожизненно.

Однако с данным договором могут возникнуть сложности. Причем как для собственника, так и для нового владельца, к которому переходит право собственности. Так, Михаил Точенов HEADS утверждает, что польза данного договора по сравнению с договором ренты очень сомнительна для собственника, так как в данном случае у нового владельца квартиры нет никаких обязательств перед ее бывшим собственником, и он может распорядиться своим имуществом как угодно.

Форма договора: Эксперты считают данный тип договора ненадежным для обеих сторон, поскольку в нем не могут быть прописаны какие-либо условия. Также здесь важно уточнить, что договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Во-первых, потому, что, как и говорила Наталья, его можно в любой момент изменить. Во-вторых, потому, что на квартиру могут претендовать и другие родственники, которые могли бы обратиться в суд и, например, потребовать признания завещания недействительным.

В описанном же случае на квартиру могла претендовать сестра-инвалид, если она более года находилась на иждивении наследодателя, как указывает Михаил Точенов HEADS , не зависимо от того, была она указана в завещании или нет. Будет достаточно свидетельских показаний о том, что инвалиду периодически покупали лекарства, продукты, давали деньги и навещали. Что касается других родственников, то они могли заявить свои права на квартиру, если они были: Резюме от журнала www.

Квартира уже не является собственностью умершего с момента регистрации договора ренты. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: Подписка на обновления. Именно поэтому граждане различными способами пытаются сэкономить на приобретении недвижимости. Одним из таковых нехитрых способов является обмен квартиры на уход за пожилым человеком. Схема относительно проста, но имеет некоторые важные особенности.

Оптимальным решением будет заключить специальный договор в соответствии с которыми недвижимость после смерти гражданина отойдет не непосредственным наследникам, а именно осуществляющему уход. Сегодня существует достаточно обширная судебная практика по этому поводу. Именно поэтому необходимо будет заранее получить юридическую консультацию. Таким образом возможно свести к минимуму вероятность возникновения затруднений уже после смерти пожилого человека при оформлении недвижимости в собственность.

Уход за пожилыми людьми за квартиру Киев Квартира за уход, что может быть проще?. Уход за пожилыми людьми за квартиру Киев- дело очень ответственное. Оно требует от ухаживающих людей не только терпения и выносливости, но еще и умения находить общий язык с человеком любого нрава.

А ведь с возрастом характер человека меняется явно не в лучшую сторону. Часто люди в возрасте становятся очень чувствительными, обидчивыми, замкнутыми.

Уход за пожилыми людьми в обмен на квартиру стоит доверять исключительно профессионалам! Наш персонал обладает выдержкой и высоким уровнем стрессоустойчивости, каждый- коммуникабельный психолог, готовый всегда выслушать и помочь в любой ситуации. Так как стоимость жилой недвижимости на сегодняшний день продолжает оставаться непомерно высокой на фоне относительно низких заработных плат в РФ.

Возможные риски Очень часто сделки мены стандартны — одинаковые по цене вещи меняются на вещи, а равноценное недвижимое имущество — на соответствующее. Редко, но все же, бывает недвижимость меняют на нематериальные блага. К таким благам относят определенные услуги. Некоторые боятся прибегать к оформлению подобного договора. Но мы расскажем вам о том, как оформляется такое соглашение и вы воочию убедитесь, насколько не сложна данная процедура.

О возможности Можно ли заключить договор мены недвижимости, в счет каких либо услуг? Одним из вариантов становится уход за пожилыми людьми за квартиру. Повороты судьбы может оставить человека преклонного возраста без помощи родственников и близких.

Уход за пожилыми людьми в обмен на жилье

Уход за пожилыми людьми за квартиру Киев Квартира за уход, что может быть проще?. Уход за пожилыми людьми за квартиру Киев- дело очень ответственное. Оно требует от ухаживающих людей не только терпения и выносливости, но еще и умения находить общий язык с человеком любого нрава. А ведь с возрастом характер человека меняется явно не в лучшую сторону.

Как оформить уход за стариками за квартиру? Особенности и варианты сделки

Порою складывается так, что ввиду различных причин в пожилом возрасте человек остаётся один, без помощи родных и близких. Возникает необходимость, заложенная в психологической потребности каждого человека, как ячейки общества, в общении и тесном взаимоотношении с другими людьми. Поэтому уход за престарелыми людьми с правом наследования их жилья — всегда актуальная тема. Вопрос имеет выгодный характер для обеих сторон, однако зачастую не одобряется обществом:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Помощь и уход в обмен на жилье: как не стать жертвой мошенников?

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость. Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми? Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса. Как бы не так! Завещание — это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:. Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры.

Щось пішло не так :(

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

.

.

Жилье в обмен на уход за пожилым человеком

.

Жилье в обмен на уход

.

Работа За пожилым

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Аким

    Не ту страгу назвали Гондурасом!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных